1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大分県
19.7万円/㎡
前年比-30.5%
大分市
19.7万円/㎡
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サンシティ寿
大分県大分市寿町
日豊本線 / 大分駅 徒歩16分
1994年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造
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8階 / 51.3㎡の場合
相場
1,278万円
24.9万円/㎡
1,095
1,217
1,339
1,461
AI査定結果
推定相場価格
1,278万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,217万円〜1,339万円
23.7万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月29日
サンシティ寿
1,290万円（25.1万円/㎡）/ 8階 / 51.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 1,290万円 | 25.1万円 | 8階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/02 | 450万円 | 14.9万円 | 4階 | 30.26㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,280万円 | 25.0万円 | 10階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/16 | 1,450万円 | 28.3万円 | 8階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/23 | 680万円 | 15.2万円 | 12階 | 44.82㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/20 | 330万円 | 19.6万円 | 5階 | 16.86㎡ | 1K | - |
| 2024/02/18 | 350万円 | 20.8万円 | 5階 | 16.86㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | サンシティ寿 大分市寿町 | 大分駅16分 | 1,290万円 | 25.1万円 | 51.3㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2023/07/01 | グリーンヒル王子学園通り 大分市王子南町 | 西大分駅16分 | 1,949万円 | 30.4万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/29 | 豊栄プレジデント大道 大分市大道町二丁目 | 大分駅8分 | 1,860万円 | 29.4万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/02 | グランドパレス大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅18分 | 1,690万円 | 28.3万円 | 59.73㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ライオンズマンション大洲 大分市西新地二丁目 | 牧駅31分 | 1,289万円 | 20.7万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/06 | セゾン城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 980万円 | 22.8万円 | 43.05㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/15 | トーカンマンション大分県庁東 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 1,180万円 | 24.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/04 | グレイス南大分 大分市羽屋新町三丁目 | 南大分駅17分 | 1,350万円 | 24.3万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2023/10/08 | サンハイツ萩原 大分市萩原三丁目 | 牧駅14分 | 880万円 | 20.1万円 | 43.73㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/18 | アンピール牧 大分市牧二丁目 | 牧駅5分 | 1,200万円 | 19.0万円 | 63.06㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/25 | 原新町スカイマンション 大分市原新町 | 高城駅11分 | 1,690万円 | 26.7万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ビオス羽田 大分市大字羽田 | 滝尾駅27分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.97㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/11 | グリーンヒル明野 大分市大字猪野 | 高城駅22分 | 1,290万円 | 21.0万円 | 61.43㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で30.5%下落、大分市では30.5%下落しています。